Vous souhaitez rendre votre maison plus grande, plus belle ou plus confortable ? Mais quels sont les coûts de rénovation de la maison ? Pour vous donner une idée plus précise des coûts auxquels vous pouvez vous attendre, demandez des devis pour la rénovation de votre maison. En attendant, vous trouverez ci-dessous un classement en 3 catégories de projets en fonction des coûts moyens :
La restructuration économique :
Vous souhaitez donner un nouveau look à votre salle de bain ? Souvent, il est nécessaire d’enlever les anciennes tuiles du mur, de refaire la plomberie ou de déplacer les tuyaux. Si vous changez le revêtement en pierre naturelle ou en carreaux de céramique, refaites les murs et changez les sanitaires de la salle de bain, vous pouvez vous attendre à un coût moyen de 3 200 € pour la rénovation de la salle de bain.
La rénovation moyenne :
Vous souhaitez profiter au maximum de votre maison ? Un moyen simple de le faire est de rendre votre grenier habitable. Cette rénovation consiste à isoler la toiture en embauchant un couvreur à Versailles et à installer l’électricité et le chauffage central. Pour un maximum de confort, il est possible de placer une lucarne ou d’agrandir les luminaires. Refaire le plafond, les murs et le sol et construire une chambre d’amis ou un salon dans les combles coûte environ 10 000 €.
La rénovation plus chère :
Vous souhaitez plus d’espace dans le salon ou la chambre ? Créez une extension pour votre maison. Vous pouvez personnaliser ce type de rénovation comme bon vous semble. Cependant, la construction de murs et l’installation de l’électricité ont généralement un coût élevé, qui est d’environ 22 000 € pour un bâtiment de 5 mètres de large sur 3 mètres de profondeur.
Quels choix déterminent les coûts d’une rénovation domiciliaire?
Une fois que vous aurez décidé de réaliser une rénovation domiciliaire, il y aura des choix à faire qui affectent le coût final du projet. Ce sont les variables à considérer.
Choix 1 : travailler avec une entreprise de construction
Allez-vous faire un petit ménage ou y aura-t-il plusieurs projets qui nécessitent une coordination par un expert en construction ? Les avantages de travailler avec un entrepreneur sont nombreux : l’un des plus importants est que l’entreprise aura l’entière responsabilité de la rénovation et cela peut vous offrir plus de garanties lors de la rénovation. Il existe 3 options différentes pour s’entendre sur le prix d’une entreprise de construction :
Un prix fixe vous donne plus de sécurité. D’un point de vue contractuel, s’il y a des travaux supplémentaires, l’expert ne peut pas augmenter le prix. Un inconvénient de convenir d’un prix fixé est que vous n’avez pas la possibilité d’avoir des coûts détaillés.
Il est également possible de convenir d’un prix indicatif. C’est le prix que l’entreprise de construction estime en fonction des travaux à effectuer. Dans la plupart des cas, le prix final ne peut pas augmenter de plus de 10 % par rapport au prix cible donné. Si cela se produit, l’entrepreneur doit vous en informer à temps.
Taux horaire Il est également possible de payer l’entreprise à l’heure. Des frais de matériaux, d’équipement et de transport seront ajoutés à ces tarifs. Il est important d’être informé à l’avance du taux horaire, du prix des matériaux et des autres coûts. Demandez à l’expert de le préciser dans le devis. Le tarif horaire pour un professionnel est d’environ 30 € – 50 €.