Dans la plupart du temps, une fuite au plafond est le résultat d’une mauvaise étanchéité de toiture d’une maison ou d’un toit-terrasse. Cela peut être dû également à une infiltration d’eau causée par les eaux pluviales, une accumulation d’eau sur la surface de toit, etc.
Quoi qu’il en soit, il est nécessaire d’agir vite afin d’éviter la dégradation de la structure de votre bâtiment. Tout d’abord, vous devrez savoir d’où vient votre fuite au plafond, pour que vous puissiez limiter l’étendue des dégâts éventuels. Comment procéder donc ? Nous vous expliquons ce que vous devriez faire dans le reste de cet article !
Fuite au plafond, vous vivez en appartement, que faire ?
Vous vivez dans un immeuble et vous venez de constater une fuite au plafond de votre appartement ? Le problème peut venir du logement de votre voisin du dessus ! Si vous observez des traces d’eau ou encore des tâches sombres, allez vite prévenir votre voisin afin qu’il prenne vite les mesures nécessaires. Face à une telle situation, une recherche de fuite d’eau Massy doit être effectuée dans les plus brefs délais. L’objectif est d’identifier avec précision, l’origine et la cause de votre fuite au plafond. Si les dégâts constatés sont sous la responsabilité de votre voisin, ce dernier devra donc se charger des frais de détection et des réparations nécessaires.Toutefois, si la source des dommages vient des parties communes, cela incombe à l’assurance de l’immeuble et donc la copropriété.
Par ailleurs, si votre appartement se trouve au dernier étage de l’immeuble, et que vous faites face à une fuite au plafond, prévenez vite le syndic afin de procéder vite à la recherche de fuite. Rassurez-vous, car c’est la copropriété qui devra prendre en charge les frais d’intervention du professionnel et des réparations à effectuer.
Fuite d’eau au plafond, maison individuelle, que faire ?
Si vous vivez en maison individuelle et que vous ayez une fuite d’eau au plafond, contactez vite votre assurance habitation qui pourra se charger d’une partie ou de tout l’ensemble du sinistre. Mais, vous devez faire une déclaration du dégât dans les délais prévus (cinq jours à partir de la découverte de ladite fuite d’eau).
Une fuite d’eau au plafond peut avoir plusieurs origines : une infiltration des eaux pluviales à partir de votre toiture, ou encore de votre terrasse. Dans tous les cas, tentez de couper l’électricité pour éviter les risques d’électrocution ou de court-circuit.
Quelles méthodes pour trouver une fuite au plafond ?
Les professionnels et les spécialistes de plomberie, font le recours à des techniques de recherche non destructives pour localiser avec précision une fuite provenant du plafond, à savoir :
La recherche de fuite par électro-acoustique
Si la fuite au plafond vient d’une canalisation, le professionnel peut recourir à la technique d’électroacoustique : elle consiste à utiliser un dispositif d’écoute spécifique qui permet de repérer les vibrations produites par l’écoulement de l’eau et ainsi l’origine de votre problème d’étanchéité.
La recherche de fuite au gaz traceur
Le spécialiste injecte du gaz traceur sous pression dans l’ensemble d’une canalisation purgée au préalable. Ce gaz va traverser les conduits à inspecter, et va remonter à partir des orifices. Par la suite, le professionnel essayera de localiser ces émissions de gaz à l’aide d’un détecteur adapté et de trouver ainsi l’endroit exact de votre fuite d’eau.
La recherche de fuite avec un colorant d’eau (fluorescéine)
La fluorescéine est souvent utilisée dans la détection des fuites d’eau au plafond ou par la toiture. Elle permet aussi de localiser facilement les fuites d’eau provenant des canalisations non étanches transportant de l’eau potable. Une fois injecté, ce colorant d’eau va traverser les capillaires et va sortir ensuite à partir de la zone où se trouve la fuite d’eau.
La recherche de fuite avec le fumigène
Cette méthode consiste à utiliser un appareil adapté dont son rôle est d’insufflée une fumée épaisse sous l’étanchéité de la toiture. En cas de fuite, la fumée va s’échapper et remonter de la zone défectueuse de votre revêtement d’étanchéité.