Les raisons pour agrandir sa maison ne manquent pas : la famille qui s’agrandit, les enfants qui demandent leurs propres espaces ou encore la situation professionnelle des parents qui évoluent avec le besoin de coin bureaux… Il existe aujourd’hui sur le marché de belles solutions d’extension de maison. Nous vous proposons d’en découvrir quelques-unes et partageons avec vous nos conseils pour mener à bien un tel projet.
Quelles solutions pour réaliser une extension de maison ?
Tout d’abord, les solutions de construction traditionnelle permettent de réaliser des extensions et de les intégrer à la bâtisse comme si elles été constructives dès l’origine. En brique ou en parpaing, avec une charpente traditionnelle ou en fermette, la construction traditionnelle permet de d’utiliser sur les parties ajoutées, les mêmes matériaux de finition que sur le bâtiment ancien : même type d’enduit, même solution de couverture, de menuiserie…
Un atout évident pour l’intégration de l’extension à la partie existante.
Toutefois, des solutions permettent de prendre le contrepied et construire une extension en rupture avec l’existant. La construction ossature bois en est le parfait exemple. Des murs avec bardage, un toit en bac acier ou zinc viennent trancher avec l’architecture existante et donner un cachet nouveau à l’ensemble. Ces solutions constructivespeuvent être édifiées sur place ou également en hors site.
La construction hors site offre de réel gain en termes de prix et de délai d’exécution puisqu’une grande partie du montage de l’extension est réalisé en atelier, à l’abri des intempéries et de manière industrielle. Un avantage qui se traduit en prix d’achat super compétitif.
Combien ça coûte ? Quels professionnels choisir ?
Des sites web spécialisés permettent de réaliser une simulation de prix d’une extension de maison en ligne. En quelques clics, vous présentez votre projet, déterminez ses carractériqtues et obtenez une fourchette de prix des travaux d’agrandissement. Sans être assimilables à des devis, ses outils d’estimation de travaux vous apporteront toutefois une première évaluation de votre projet et viendront éclairer votre réflexion.
Si tous les voyants sont au vert, et que vous souhaitez avancer dans le projet, vous aurez besoin de faire appel à des professionnels spécialisés dans ce type d’ouvrage. Un maître d’œuvre, un Architecte ou encore certain constructeur peuvent vous accompagner. En tout état de cause, veiller) vérifier leurs assurances professionnelles ainsi que leurs garanties décennales. Un professionnel sérieux vous proposera également de souscrire à une assurance dommage ouvrage. Bien que celle-ci soit sur le papier et dans la loi obligatoire, très peu de particuliers y souscrivent par soucis d’économie.
En résumé, voici la check liste pour valider votre projet :
- Définir le nombre de m² dont vous avez besoin
- Vérifier auprès de l’urbanisme votre droit à construire
- Estimer votre projet pour valider votre enveloppe budgétaire
- Rencontrer des professionnels
- Vérifier leurs assurances et les avis de leurs anciens clients
- Oser vous lancer
En France, on dénombre chaque de très nombreux projets d’extension. Ils répondent à des besoins de m² supplémentaires, d’organisation de l’espace de vie comme à des problématiques de valorisation de biens immobilier.