L’étanchéité du toit de la maison est primordiale pour la garder saine et éviter des dégâts importants. Quand on parle d’étanchéité on pense immédiatement à l’étanchéité à l’eau, mais il est aussi question d’étanchéité à l’air. Si une maison n’est que partiellement étanche à l’eau, vous aurez très rapidement des problèmes d’humidité comme l’apparition de moisissure, ou des dégâts des eaux plus importants pouvant endommager vos murs. Cela entraînerait des travaux conséquents et onéreux. L’étanchéité à l’air permet d’éviter des ponts thermiques. On parle de pont thermique quand l’air circule librement entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Ils sont responsables d’une surconsommation de chauffage en hiver, ce qui entraîne une facture importante pour le chauffage.
Pour vous aider à vérifier l’étanchéité de votre maison, on vous donne tous nos conseils pour vérifier et contrôler l’étanchéité de votre maison.
Vérifier ses tuiles
Quand on parle d’étanchéité, c’est souvent la première chose à laquelle on pense par rapport à sa maison. Il est conseillé de monter une fois par an sur son toit pour vérifier l’état de sa toiture. Pensez à assurer votre sécurité en montant sur le toit : optez pour des chaussures antidérapantes et prévenez un proche que vous êtes sur le toit. Contrôlez l’état de vos tuiles, sur certaines ont l’air abîmé ou fissuré il faut les remplacer.
Si vous constatez la présence de mousse ou d’une saleté importante, il faudra envisager un nettoyage de votre toiture à l’aide de produits adaptés.
Contrôler ses sorties de toits
Quand vous êtes sur votre toit, profitez-en également pour vérifier les sorties de toits, que ce soit une cheminée, une fenêtre de toit ou un autre élément. N’hésitez pas à passer la main sur la bande d’étanchéité pour constater son état. Cela permet de voir aussi si vous n’avez pas de pont thermique sur ces sorties. Si l’étanchéité semble fragilisée, il faut envisager son remplacement le plus rapidement possible pour éviter tous risques d’infiltration.
Vérifier son isolation dans les combles
Si vous avez accès aux combles de votre maison, il est intéressant d’aller vérifier au moins une fois tous les ans leurs états. Si l’isolation est apparente vérifier qu’elle est bien en place et qu’elle n’est pas abîmée. Si vous constatez qu’il y a des traces d’humidité, cela peut indiquer que votre pare-vapeur est déchiré ou mal appliqué. La principale fonction du pare-vapeur est de protéger l’isolant de l’humidité. Il est aussi possible que vous ayez un souci au niveau de la couverture, au niveau d’une tuile ou d’une sortie. Si vous ne trouvez pas l’origine du problème, il faut consulter un professionnel qui trouvera le problème et pour le régler de manière la plus efficace possible.
Contrôler les fenêtres
Les fenêtres d’une maison sont souvent la cause de pont thermique. En effet, avec l’usure naturelle, les joints d’étanchéité autour du cadre vont finir par s’user et laisser un peu d’air. Cela refroidit inutilement votre maison en hiver, ce qui va entraîner une surconsommation de chauffage. Pour vérifier l’étanchéité d’une fenêtre, c’est très simple, il suffit de passer la main autour du cadre. Si vous sentez un léger courant d’air, il faut refaire le joint.
Faire l’état de ses gouttières
La gouttière est l’élément principal pour l’évacuation des eaux de pluie. Il est important de vérifier son réseau de gouttière pour prévenir d’éventuels dégâts des eaux. Si jamais la gouttière est percée ou bouchée, l’eau de pluie va s’écouler sur la façade. A court terme, vous aurez des soucis d’humidité et sur le long terme, cela peut endommager vos murs. Pour être sûr que votre réseau de gouttière est fonctionnel, vérifiez deux fois par an son état. Il faudra monter sur une échelle pour vérifier l’intérieur de la gouttière, mais aussi que toutes les fixations soient bien présentes. Si vous constatez qu’une partie est percée ou abîmée, il faudra soit la réparer soit la changer.
Inspecter ses regards
L’évacuation de l’eau dans une maison se fait un réseau complexe. On trouve dans le jardin des regards, il s’agit d’un bloc maçonné qui récupère les eaux de pluie et les eaux usées, avant de les redistribuer vers les systèmes d’évacuation collectif qui se trouvent dans la rue. Une fois par an, il est intéressant de contrôler les différents regards, y compris le regard de descente (celui qui est directement connecté à la descente de gouttière). Des éléments peuvent venir parfois boucher les regards ce qui peut entraîner des problèmes divers et variés. De plus, les regards font d’excellents foyers à moustique si jamais de l’eau stagne à l’intérieur.
Vous connaissez maintenant toutes les bonnes pratiques pour vérifier l’étanchéité de votre maison, et ainsi vous éviter toutes mauvaises surprises.